재테크 꿀정보 (6) 썸네일형 리스트형 [부동산 책] #1. 대한민국 청약지도 | 대한민국 청약지도 ( 정지영 지음 ) "대한민국 청약지도" 책을 읽으며 부동산 공부를 병행 하기로 했다. 좋은 내용이 매우 많아 추후에 복습하며 나에게 맞는 청약에 대해 복습하고 더 찾아봐야겠다. 주택청약이 생각보다 너무 다양하고 복잡한 것 같다. 하지만, 어렵고 복잡할수록 더 공부해서 자신한테 가장 유리한 방법을 활용한다면 더욱 경쟁력을 가질 수 있을 것이라 생각한다. 진입장벽이 그만큼 높아지기 때문에. | 주택 청약을 시작하며 마주하는 장벽들 Q. 방법은 없는걸까? 1. 청약 가점이 낮은데 어떻게 할 수 있을까? 2. 현재 자신이 가장 선호하는 입지에 들어갈 수 없다면 차선책은 무엇인가? A. ( TIP ) - 생각해볼만한 것들 ! 1. 특별 공급이라는 제도를 통해 내가 가진 조건을 최대한 활용하.. [주택청약 조건 #1] 국민,민영주택 주택청약의 모든 것 (ft.청년우대형) Contents (앵커기능 넣기 - 대략 개요 - 지속적으로 업데이트 예정) 주택 청약이란? 주택청약으로 받을 수 있는 주택은? ( 국민주택과 민영주택의 차이는 ) 청약 당첨자는 어떻게 선정? 주택청약 1순위 조건 주의사항 주택청약 가산점 ( 국민주택/민영주택 가산점 적용 방식) 주택청약 감점요인 주택청약 1순위 예치금 청약 1순위 되려면? 주택청약 1순위 점수 ( 종류별 ) [부록] 청년청약이란? 주택청약 신청방법 주택청약 순위 확인 방법 결론 | 1. 주택청약이 도대체 무엇이길래 !? 모든 주택( 국민주택 및 민영주택 ) 에 대하여 청약 권리를 행사할 수 있는 제도 1) 월 2 ~ 50만원 납입할 수 있으나, 10만원 매월 납입하는 걸 추천. ( 최대 10만원을 1회 납입 인정 ) | 2. 국민주택과.. ['22.08.01 시행] 생애최초 LTV 80%!? 및 부동산 규제 완화의 진실 | '22.08.01 부터 달라지는 규제 전체적으로 부동산 규제가 많이 완화 되었다는 점을 알 수 있다. 1) 생애최초 주택구매자에게 LTV를 최대 80% 까지 완화 ( 기타 조건은 아래에서 자세히 다룰 예정 ! ) 2) 현재 1주택자 ( 고가주택 여부에 다소 차이가 있지만 ) 가 주택 구입목적 주택담보대출 받을 때, 기존 주택을 6개월 내에 처분하여야 하며, 신규 주택으로 전입해야하는 의무가 있었다. ---> 완화 : 기존 주택 처분기한 2년 연장 및 신규 주택 전입 의무 폐지 3) 생활안정자금 목적 주담대 한도 최대 2억원으로 확대 4) 15억 초과 잔금대출 불가능 -> 허용 | 주택구입목적 담보대출 규제가 어떻게 변했나? * 핵심은 [생애최초 실수요자]에 한해서 대출이 크게 완화 되었다. -> 지역.. "알뜰교통카드"로 매달 최소 11,000원 매년 132,000원 만들기 | "알뜰교통카드"로 매월 11,000원 이상 돌려받기 주로 대중교통을 이용한다면 "알뜰교통카드"를 발급받고, 앱 등록 후 사용 해보자. 최소 11,000원을 결제계좌로 입금 받을 수 있다. [ 꿀팁 ] 1. 신용카드 말고 체크카드로도 가능하므로, 교통카드용으로 사용하는 걸 추천! 2. 처음 카드 신청 후, 앱에 등록하는게 번거롭긴 하지만 한 번 설정해놓으면 출발/도착 안찍어도 자동 적립 된다. 3. "알뜰교통카드"는 (1) 우리 (2) 신한 (3) 하나카드 발급이 가능하다. ** 우리카드(알뜰교통카드) 발급 시, 스타벅스 아메리카노 (Tall) 4잔 Event 진행 중 ! ( 2022.07.30 기준 ) - 주의사항 및 상세조건은 다시 정리 하겠습니다. | "알뜰교통카드" 는 뭐야?! 한국교통안전공단 .. 최고 3.8% 예금 상품!? ( + 금리(이자) 비교 ) | JB 1-2-3 정기예금 또는 우리종합금융 정기예금( 금리 3.8 % ) [ 1) 전북은행 JB 1-2-3 정기예금 3.8% ] 전북은행 JB 1-2-3 정기예금 기본금리 (3.2%) + 우대금리(0.6%) = 3.8% 전북은행 직전 1년 동안 원화예금 이력 없다면 0.5% + 마케팅 동의 0.1 % = 0.6% 이므로, 금리 우대 조건은 맞추기 쉬워보인다. [ 2) 우리종합금융 정기예금 3.8% ] 우리종합금융 정기예금 기본금리 (3.7%) + 우대금리(0.1%) = 3.8% 우리종합금융 정기예금 우대금리 조건이 비대면 가입(0.1%) 이므로 3.8% 금리 받기에는 더 간편해보인다. | 금리 비교 ( IBK D-Day 통장 (중금채) , 광주은행 미즈"월복리"정기예금 ) 우대 조건 없이 3.67% .. 하루만 맡겨도 돈을 주는 입출금통장 금리 비교(최고3.2%) | 돈이 돈을 만들 수 있도록 언제 사용할지 모르는 돈을 넣어두면 매일 이자가 쌓이기 때문에 파킹통장 ( 또는 " CMA 통장 " )을 활용하는 것이 좋다. | 파킹통장 단기간 자금을 굴릴수 있고 수시.입출급이 가능한 통장 | 금리 비교 접근하기 쉬운 인터넷 뱅킹의 주요 '파킹통장' 금리이다. "한도"와 "금리"를 비교해서 각자 상황에 맞게 활용하는게 좋아보임. 최근에는 저축은행도 높은 금리의 상품을 내놓았다. OK저축은행의 경우 최고 3.2% 까지 파킹통장의 금리를 인상했다. 하지만 한도는 1,000만원까지 적용금액, 금리를 비교하기 5000만원 '예금자 보호' 고려해서 자금을 활용하기 | 금리 인상 기조에 따른 수신 예금리 인상 가능성 최근 한국 기준금리 상승에 따른 예/적금 금리 또한 상승 중이므로.. 이전 1 다음
