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[ 역행자 ] 정리 | 인상깊었던 점 # 역행자의 7단계 모델 1단계 : 자의식 해체 - 객관적으로 자신을 바라보고, 인정하고, 행하기 2단계 : 정체성 만들기 - '한 달에 1억 벌기' 등 구체적인 정체성 만들기 3단계 : 유전자 오작동 - 4단계 : 뇌 자동화 - 5단계 : 역행자의 지식 - 6단계 : 경제적 자유를 얻는 구체적 루트 - 7단계 : 역행자의 쳇바퀴 - | 느낀점 | 정보
[월급쟁이 부자로 은퇴하라] 정리 | 인상깊었던 점 안전한 삶은 현실적으로 존재하지 않는다. 인생은 위험을 무릅쓰거나 아무것도 하지 않거나 둘 중 하나다. -헬렌 켈러- # 투자의 목표 1단계 : 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것 ( 노후 준비 ) 2단계 : 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은 1단계 목표를 달성한 후에 도전해도 늦지 않는다. # 부동산을 택한 이유 1. 정보 대칭 : 주식과 달리 매도자와 매수자가 정보를 거의 대등하게 가질 수 있다. 2. 레버리지 : 우리나라에만 있는 전세제도를 활용해 무이자 레버리지를 일으킬 수 있다. * 예적금, 보험 및 펀드 : 상품이다. ( 인건비, 유지 비용 등 상품의 가격에 포함되어 전가된다. ) # 부동산 투자의 우선순위 1. 저평가 여부 ( * 잃지 않는 투자의 선결 ..
[재테크 100권 읽기] 리스트 | 읽고 싶은 책 ( 2023.02.04 ) ( 2023.03.10 ) - 스콧 애덤스 ** - 호리에 다카후미 ** - 게리켈러 ** - 팀 페리스 **월급쟁이 부자로 은퇴하라 ( 2023.02.13 ) https://hj-bank.tistory.com/115 - 이즈미 마사토 - 안데르스 ( 뇌 효율성 ) - 우노 다카시 - 프레이저 도허티 - 캐럴 로스 ( 사업과 장사의 차이 ) - 가바사와 시온 ( 뇌과학 책 추천 ) - 토드 부크홀츠 ( 결국은 행복이란 무엇인지 ? ) - 미고와 고스케 ( 돈 버는 방법에 대한 책 > - 한스 ( 인간의 심리 전반과 구매 심리 ) - 대니얼 카너먼 ( 난이도가 있는 책, 도전해볼 필요 있음 ) - 데이비드 버스 ( 거의 모든 심리 구조를 이해할 수 있게됨 ) -..
[부동산 책] #1. 대한민국 청약지도 | 대한민국 청약지도 ( 정지영 지음 ) "대한민국 청약지도" 책을 읽으며 부동산 공부를 병행 하기로 했다. 좋은 내용이 매우 많아 추후에 복습하며 나에게 맞는 청약에 대해 복습하고 더 찾아봐야겠다. 주택청약이 생각보다 너무 다양하고 복잡한 것 같다. 하지만, 어렵고 복잡할수록 더 공부해서 자신한테 가장 유리한 방법을 활용한다면 더욱 경쟁력을 가질 수 있을 것이라 생각한다. 진입장벽이 그만큼 높아지기 때문에. | 주택 청약을 시작하며 마주하는 장벽들 Q. 방법은 없는걸까? 1. 청약 가점이 낮은데 어떻게 할 수 있을까? 2. 현재 자신이 가장 선호하는 입지에 들어갈 수 없다면 차선책은 무엇인가? A. ( TIP ) - 생각해볼만한 것들 ! 1. 특별 공급이라는 제도를 통해 내가 가진 조건을 최대한 활용하..
[주택청약 조건 #1] 국민,민영주택 주택청약의 모든 것 (ft.청년우대형) Contents (앵커기능 넣기 - 대략 개요 - 지속적으로 업데이트 예정) 주택 청약이란? 주택청약으로 받을 수 있는 주택은? ( 국민주택과 민영주택의 차이는 ) 청약 당첨자는 어떻게 선정? 주택청약 1순위 조건 주의사항 주택청약 가산점 ( 국민주택/민영주택 가산점 적용 방식) 주택청약 감점요인 주택청약 1순위 예치금 청약 1순위 되려면? 주택청약 1순위 점수 ( 종류별 ) [부록] 청년청약이란? 주택청약 신청방법 주택청약 순위 확인 방법 결론 | 1. 주택청약이 도대체 무엇이길래 !? 모든 주택( 국민주택 및 민영주택 ) 에 대하여 청약 권리를 행사할 수 있는 제도 1) 월 2 ~ 50만원 납입할 수 있으나, 10만원 매월 납입하는 걸 추천. ( 최대 10만원을 1회 납입 인정 ) | 2. 국민주택과..
['22.08.01 시행] 생애최초 LTV 80%!? 및 부동산 규제 완화의 진실 | '22.08.01 부터 달라지는 규제 전체적으로 부동산 규제가 많이 완화 되었다는 점을 알 수 있다. 1) 생애최초 주택구매자에게 LTV를 최대 80% 까지 완화 ( 기타 조건은 아래에서 자세히 다룰 예정 ! ) 2) 현재 1주택자 ( 고가주택 여부에 다소 차이가 있지만 ) 가 주택 구입목적 주택담보대출 받을 때, 기존 주택을 6개월 내에 처분하여야 하며, 신규 주택으로 전입해야하는 의무가 있었다. ---> 완화 : 기존 주택 처분기한 2년 연장 및 신규 주택 전입 의무 폐지 3) 생활안정자금 목적 주담대 한도 최대 2억원으로 확대 4) 15억 초과 잔금대출 불가능 -> 허용 | 주택구입목적 담보대출 규제가 어떻게 변했나? * 핵심은 [생애최초 실수요자]에 한해서 대출이 크게 완화 되었다. -> 지역..
"알뜰교통카드"로 매달 최소 11,000원 매년 132,000원 만들기 | "알뜰교통카드"로 매월 11,000원 이상 돌려받기 주로 대중교통을 이용한다면 "알뜰교통카드"를 발급받고, 앱 등록 후 사용 해보자. 최소 11,000원을 결제계좌로 입금 받을 수 있다. [ 꿀팁 ] 1. 신용카드 말고 체크카드로도 가능하므로, 교통카드용으로 사용하는 걸 추천! 2. 처음 카드 신청 후, 앱에 등록하는게 번거롭긴 하지만 한 번 설정해놓으면 출발/도착 안찍어도 자동 적립 된다. 3. "알뜰교통카드"는 (1) 우리 (2) 신한 (3) 하나카드 발급이 가능하다. ** 우리카드(알뜰교통카드) 발급 시, 스타벅스 아메리카노 (Tall) 4잔 Event 진행 중 ! ( 2022.07.30 기준 ) - 주의사항 및 상세조건은 다시 정리 하겠습니다. | "알뜰교통카드" 는 뭐야?! 한국교통안전공단 ..
최고 3.8% 예금 상품!? ( + 금리(이자) 비교 ) | JB 1-2-3 정기예금 또는 우리종합금융 정기예금( 금리 3.8 % ) [ 1) 전북은행 JB 1-2-3 정기예금 3.8% ] 전북은행 JB 1-2-3 정기예금 기본금리 (3.2%) + 우대금리(0.6%) = 3.8% 전북은행 직전 1년 동안 원화예금 이력 없다면 0.5% + 마케팅 동의 0.1 % = 0.6% 이므로, 금리 우대 조건은 맞추기 쉬워보인다. [ 2) 우리종합금융 정기예금 3.8% ] 우리종합금융 정기예금 기본금리 (3.7%) + 우대금리(0.1%) = 3.8% 우리종합금융 정기예금 우대금리 조건이 비대면 가입(0.1%) 이므로 3.8% 금리 받기에는 더 간편해보인다. | 금리 비교 ( IBK D-Day 통장 (중금채) , 광주은행 미즈"월복리"정기예금 ) 우대 조건 없이 3.67% ..

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